L’ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS ERP À THOUROTTE
Obligatoire depuis 2013, l’état des risques et pollutions (anciennement ERNMT ou ESRIS) informe un acquéreur des risques auxquels un bien est exposé tel que les mouvements de terrain, inondations, feux de forêts, nucléaires, radon, etc… Il s’agit d'un des deux seuls diagnostics immobiliers a devoir être intégré au DDT (Dossier ...
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08 avril 2023
POURQUOI VENDRE VIA UNE AGENCE IMMOBILIERE ?
Vous êtes accro à un nouveau projet immobilier, mais la vente de votre logement actuel est retardée ? Saisissez l'opportunité et profitez des services de professionnels ! Pourquoi vendre votre bien via une agence immobilière ? Nous vous révélons leur savoir-faire et leurs atouts. Un environnement propice au « de ...
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24 mars 2023
LE TERRAIN A BATIR
Que vérifier avant d'acheter un terrain et de construire une maison ? Règles d'urbanisme en vigueur pour savoir si un terrain est constructible ou non, il faut d'abord comprendre les règles d'urbanisme en vigueur. Il s'agit principalement de vérifier certains documents à la mairie où se situe le terrain. Il ...
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16 mars 2023
Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires d’un bien immobilier e
Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires Du 1er janvier au 30 juin 2023 inclus, tous les propriétaires d'immeubles résidentiels, particuliers et entreprises, doivent déclarer l'occupation de leurs locaux. Supprimer la taxe d'habitation sur les résidences principales à partir de 2023. Afin d'identifier avec précision les propriétaires encore assujettis à ...
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04 mars 2023
Qu’est-ce qu’un réseau immobilier : découvrez le réseau de CENTURY 21
Le réseau immobilier traditionnel ou réseau de franchise immobilier Si une marque possède plusieurs agences immobilières réparties sur le territoire, on peut parler de réseau de franchise immobilier. Il s’agit en fait d’un réseau immobilier traditionnel ; chaque agence reste cependant indépendante et emploie des agents immobiliers. L’avantage, c’est la ...
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25 février 2023
VENTE ET LOCATION : NOUVEAUTÉS IMPORTANTES
Un décret publié le 05 octobre 2022 prévoit deux nouveautés, applicables à compter du 1er janvier 2023, concernant l'état des risques : une nouvelle mention obligatoire dans les annonces et la remise de l'état des risques dès la première visite du bien. Un décret publié le 05 octobre 2022 prévoit ...
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11 février 2023
LE CARNET D’INFORMATION DU LOGEMENT (CIL) : TOP DEPART !
Le carnet d’information du logement (initialement baptisé « Carnet numérique du logement ») a été réintroduit dans la Loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Un décret et un arrêté du 27 décembre 2022 ont précisé le contenu du carnet d’information du logement et les travaux de rénovation imposant ...
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11 février 2023
La maison neuve individuelle et sa construction
Le rêve de nombreuses personnes est de construire leur propre maison. En effet, nous pouvons la personnaliser selon nos goûts et notre budget. Découvrez-en plus sur la construction de maison neuve individuelle, qui sera peut-être un de vos futurs projets immobiliers. En alternative, il existe également la vente sur plan ...
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07 janvier 2023
Achat terrain : nos conseils pour un projet serein
Jardin trop petit, agencement qui ne vous convient pas, pièces de vie mal exposées… Vous ne parvenez pas à trouver un bien immobilier ou un programme répondant à tous vos critères ? Et si la solution était de faire construire une maison ? Faire l’acquisition d’un terrain à bâtir est ...
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07 janvier 2023
Le programme immobilier dans le neuf : la vente sur plan
Le programme immobilier dans le neuf : la vente sur plan Lorsqu’on s’intéresse à un projet d’achat immobilier, on entend souvent parler de programme immobilier. Ce type de bien neuf se montre assez particulier, de par son fonctionnement, si on le compare à l’ancien. Découvrez ce qu’est un programme immobilier ...
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07 janvier 2023
Audit énergétique obligatoire dès le 1er avril 2023 !
Suite au Diagnostic Performance Energétique (DPE), un audit énergétique lors de la vente d'un logement de classe F ou G (appelé « bilan énergétique ») sera désormais obligatoire. Selon le décret et l'arrêté publiés au Journal Officiel du 11 août 2022, la date d'entrée en vigueur de l'audit énergétique obligatoire ...
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15 décembre 2022
Logement meublé ou non ?
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif mais hésitez entre un logement vide ou meublé ? Voici quelques explications. De plus en plus d'investisseurs décident de passer à la location meublée, car cette dernière semble avoir plus d'avantages : loyers plus élevés, avantages fiscaux. On observe en effet que le prix ...
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15 décembre 2022
Quels sont les objectifs d'une agence immobilière ?
Une agence immobilière est un intermédiaire très prisé pour les vendeurs, les acheteurs, les propriétaires-bailleurs et les futurs locataires. Elle s’occupe de nombreuses tâches et selon sa façon de procéder, permet de conclure rapidement les transactions. En dehors de ces opérations, quels sont les objectifs d’une agence immobilière ? Quels ...
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15 décembre 2022
LES FRAIS D'AGENCE
Frais d'agence : montant et négociation Que vous soyez futur vendeur, acheteur, propriétaire ou locataire, les agents immobiliers vous faciliteront la vie. En effet, les meilleurs d'entre eux disposent d'un large réseau qui accélère les opérations. Cependant, ces services ne sont pas gratuits : à combien s'élèvent les frais d'agence ...
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01 décembre 2022
Pourquoi confier la gestion de votre bien à Century 21 Infinity ?
La gestion de votre bien demeure plus que jamais un acte impliquant, qui requiert du temps, de l’attention et de réelles connaissances. Vous souhaitez faire gérer votre patrimoine en vous dégageant de tout souci et en optimisant votre investissement ? Gérer un bien nécessite de maîtriser en tout point le ...
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29 novembre 2022
Un jouet pour un sourire !
Cette année encore Century 21 France se mobilise et compte sur vous depuis bientôt 10 ans pour participer à la collecte de jouets. Jusqu’au 24 novembre 2022, votre agence Century 21 Infinity Thourotte, vous attend pour le dépôt de vos anciens jouets (livres, peluches, …) Afin d’offrir un noël à ...
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18 novembre 2022
PTZ + : comment ça marche ?
Vous faites le projet d’acheter votre premier logement ? Avec le PTZ+, l’Etat vous donne un sérieux coup de pouce. Dans quelles conditions pouvez-vous en bénéficier ? Explications. Créé en 1995, le Prêt à taux zéro est une aide de l’Etat qui, comme son nom l’indique, est remboursable sans intérêt. ...
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18 novembre 2022
Sobriété énergétique : découvrez MaPrimeRénov’
Propriétaire de votre logement en résidence principale ou propriétaire bailleur, connaissez-vous le dispositif MaPrimeRénov’ ? MaPrimeRénov’ : de quoi parle-t-on ? MaPrimeRénov’ est une aide de l’État, lancée le 1er janvier 2020, pour favoriser la rénovation énergétique. Initialement destinée aux propriétaires en résidence principale, cette prime bénéficie aussi depuis le ...
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12 octobre 2022
GAGNEZ VOTRE TAXE FONCIERE
Du 1er au 31 octobre 2022, CENTURY 21 vous fait gagner VOTRE TAXE FONCIERE Pour jouer, inscrivez-vous en agence ou directement auprès de votre conseiller en immobilier Chaque jour, le nom du gagnant sera annoncé le soir sur RTL ainsi que sur notre site internet Multipliez vos chances par 21 ...
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12 octobre 2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur. Quels que ...
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05 août 2022