Toutes les actualités immobilières de THOUROTTE par CENTURY 21 Infinity

Rénover une grange pour la transformer en maison est un projet ambitieux et gratifiant. Voici les conseils et étapes clés pour mener à bien cette transformation. 1. Évaluation Initiale et Planification a. État de la Grange Structure : Inspectez la structure pour vérifier la solidité des murs, de la charpente ...

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment, en mesurant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans la politique énergétique européenne visant à réduire la consommation d’énergie des bâtiments et ...

Le nouvel arrêté préfectoral du 18 avril précise les nouvelles zones confirmées pour la présence de mérule, en complément de celles identifiées dans l’arrêté du 4 avril 2023 : Angicourt Grandvilliers Laboissière-en-Thelles Labosse Rantigny Tillé Troissereux Verberie Pour rappel, la mérule est un champignon lignivore qui s'attaque particulièrement au bois, ...

Pour optimiser vos chances de réussite dans la vente de votre propriété, une estimation précise est indispensable. Avec CENTURY 21, vous pouvez bénéficier d'une évaluation professionnelle à domicile en seulement 48 heures. Que ce soit pour un projet d'achat ou de vente, une séparation, une mise en location ou des ...

Les limitations projetées sur les bénéfices de Ma Prime Rénov' ont été repoussées au 1er janvier 2025, accordant ainsi quelques mois supplémentaires pour profiter des avantages actuels du programme. À l'origine, ces restrictions étaient prévues pour entrer en vigueur dès 2024, restreignant l'accès à l'aide aux rénovations énergétiques significatives, au ...

À mesure que la date butoir de l'interdiction de la location des logements énergivores approche, certains maires commencent à exprimer des inquiétudes quant aux implications de cette mesure. Le calendrier d'interdiction avance, avec une échéance fixée au 1er janvier 2025 pour les logements classés G, suivis par ceux classés F ...

L'acquisition d'un programme neuf implique l'achat d'un bien immobilier sur plan, c'est-à-dire d'un bien qui n'est pas encore achevé. Ce programme peut comprendre des maisons individuelles, des appartements neufs ou une combinaison des deux. L'un des principaux avantages est la possibilité d'apporter des ajustements au bien. Étant donné que le ...

Le Décret n° 2023-1173, publié le 12 décembre 2023, apporte des modifications au régime des attestations requises lors du dépôt de permis de construire et lors de la déclaration d'achèvement des travaux pour certains projets de construction situés dans des zones soumises à un risque sismique ou à un risque ...

Le préavis dans le cadre de la location d'un logement destiné à l'habitation est essentiel pour réguler la résiliation du contrat de location, que ce soit du côté du locataire ou du propriétaire. Il représente la période pendant laquelle l'une des parties informe l'autre de son intention de mettre fin ...

Dans le processus de vente immobilière, pour assurer une sécurité optimale quant à la finalisation de la transaction, l'acheteur peut être amené à verser un montant d'argent lors de la signature du compromis de vente. Cette somme est ensuite séquestrée par le mandataire rédacteur du contrat jusqu'à la signature de ...

En cette année 2024, où le marché immobilier connaît une tendance à la baisse des prix, il est essentiel de sécuriser votre investissement. Grâce à notre partenariat avec Nousassurons, nous avons développé une solution novatrice pour répondre à cette nécessité : la #garantierevente. Cette garantie va bien au-delà d'une simple ...

Cette année, 7 de nos conseillers ont été distingués au niveau national pour leur excellence. Parmi eux, Alison Depardieu, présente depuis 4 ans à l'agence de Compiègne, Grégory Delcroix, avec 7 ans d'expérience à Lacroix Saint Ouen puis à Thourotte, Loic Langin, fidèle depuis 6 ans à l'agence de Compiègne, ...

L'article 637 du Code civil définit une servitude comme une contrainte imposée sur un bien immobilier pour l'usage et l'utilité d'un bien appartenant à autrui. Les deux parties impliquées sont appelées le fond servant (qui supporte la contrainte) et le fond dominant (qui en bénéficie). On distingue les servitudes actives, ...

La loi ALUR, en vigueur depuis le 27 mars 2014, définit formellement et juridiquement la colocation comme suit : « La colocation est définie comme la location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou de plusieurs contrats entre ...

La reprise d'un bien en location est une démarche qui requiert une planification minutieuse et une stricte conformité aux lois et contrats en vigueur. Tout d'abord, il est crucial de comprendre que la récupération d'un bien loué est généralement possible dans des situations spécifiques, telles que la fin du bail, ...

Le diagnostic amiante constitue un processus crucial visant à évaluer et détecter la présence d'amiante dans les bâtiments. L'amiante, un matériau fibreux largement utilisé dans la construction pour ses propriétés isolantes et ignifuges, s'est avéré nocif pour la santé humaine, causant notamment des maladies respiratoires et des cancers. En France, ...

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) représente un document obligatoire en France destiné à évaluer la performance énergétique d'un bâtiment. Il a pour objectif d'informer les propriétaires et les locataires sur la consommation énergétique ainsi que l'impact environnemental d'un logement. Ce diagnostic, d'une validité de 10 ans, doit être réalisé ...

Les taux de crédit immobilier ont poursuivi leur tendance à la hausse jusqu'au mois d'octobre, exerçant une pression sur le pouvoir d'achat immobilier des Français. En novembre, une quasi-stabilisation autour de 4% a été observée. Quelles sont les perspectives pour 2024 ? Tentative de réponse. En moins de deux ans, ...

Les clauses suspensives, également désignées sous le nom de conditions suspensives, sont des dispositions contractuelles qui conditionnent le caractère contraignant d'une transaction ou d'un accord à la réalisation de certaines conditions spécifiques. Ces conditions doivent être satisfaites avant que les parties ne soient tenues d'accomplir leurs obligations en vertu du ...

Le gouvernement a annoncé la cessation du dispositif d'investissement locatif Pinel dans le neuf. À partir de 2025, ce mécanisme fiscal, dont bénéficiaient près de 300 000 ménages, sera aboli. Cette décision fait suite aux critiques concernant le coût élevé de ce dispositif fiscal et à son impact limité sur ...