Dégâts locatifs : responsabilités des propriétaires et des locataires
Dans une relation locative, la question des dégâts dans le logement peut parfois susciter des désaccords entre propriétaires et locataires. Pour éviter les conflits, il est essentiel de bien comprendre les responsabilités de chacun, définies par la législation et précisées dans le contrat de location. Les obligations du locataireLe locataire ...
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31 janvier 2025
Les documents indispensables pour vendre un bien immobilier
La vente d’un bien immobilier est une démarche administrative et juridique qui requiert la présentation de nombreux documents. Ces pièces sont essentielles pour garantir la transparence de la transaction et sécuriser toutes les parties impliquées. Voici une liste des documents indispensables à fournir lors de la vente d’un bien. 1. ...
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23 janvier 2025
Les annonces immobilières : un outil clé pour vendre ou louer un bien
Les annonces immobilières jouent un rôle central dans le processus de vente ou de location d’un bien immobilier. Elles constituent le premier point de contact entre le bien et les potentiels acquéreurs ou locataires, et leur qualité peut grandement influencer la réussite d'une transaction. Un contenu détaillé et attractifUne annonce ...
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06 janvier 2025
Le marché immobilier en 2024 : l'influence des taux d'intérêt
En 2024, le marché immobilier continue de ressentir les effets des hausses de taux d’intérêt amorcées en 2022. Cette évolution impacte considérablement l’accessibilité à la propriété et redéfinit les stratégies des acheteurs et investisseurs. Combinée à une inflation encore marquée, cette situation oblige de nombreux acteurs du marché à ajuster ...
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31 décembre 2024
L'importance de l'emplacement dans l'immobilier
L'emplacement est sans doute le critère le plus déterminant lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un bien destiné à la revente, la localisation influence directement la valeur d’un bien et sa rentabilité à long terme. Century 21 Innfinity Thourotte 03 ...
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17 décembre 2024
Les nouvelles normes énergétiques et leur impact sur l'immobilier
Face aux enjeux climatiques, la France a renforcé ses normes énergétiques, bouleversant le secteur immobilier. Ces réglementations visent à diminuer la consommation énergétique des bâtiments, à améliorer leur empreinte environnementale et à rénover un parc immobilier souvent vieillissant. Les logements affichant de faibles performances énergétiques, notamment ceux classés F et ...
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04 décembre 2024
Le Bail de location
Le bail est un document essentiel dans l’immobilier, encadrant la relation entre propriétaire et locataire. Il établit les droits et obligations de chaque partie tout en offrant une sécurité juridique mutuelle. Une rédaction précise et rigoureuse du bail permet d’éviter bon nombre de litiges et malentendus. Il existe plusieurs types ...
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25 novembre 2024
Mandat de Location
Le mandat de location est un document contractuel indispensable qui autorise un agent immobilier à gérer la location d’un bien au nom du propriétaire. Il formalise leur relation en établissant les termes de la collaboration, garantissant ainsi un cadre clair et professionnel. On distingue principalement deux types de mandats : ...
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22 novembre 2024
Vente de maisons à Thourotte par votre agence immobilière CENTURY 21 Infinity
Découvrez une sélection de maisons à acheter à Thourotte avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Infinity, située au 1 bis rue Jean Jaurès.
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14 novembre 2024
La Prospection Immobilière
La prospection immobilière est une étape essentielle pour tout professionnel du secteur. Elle vise à identifier et établir des contacts avec des clients potentiels, qu'il s'agisse d'acheteurs, de vendeurs ou de locataires. Dans un marché en constante évolution, une stratégie de prospection efficace peut faire toute la différence entre une ...
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03 novembre 2024
Le Rôle du Courtier Immobilier
Le courtier immobilier est un acteur clé du marché immobilier, jouant un rôle d’intermédiaire entre acheteurs et vendeurs. Grâce à sa connaissance approfondie du marché, des réglementations et des processus de transaction, il devient un allié précieux dans toute démarche d’achat ou de vente. Pour les vendeurs, le courtier aide ...
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30 octobre 2024
Les Visites Immobilières
Les visites immobilières constituent une étape cruciale dans le processus d'achat d'un bien, offrant aux acheteurs potentiels l'opportunité de s'imaginer vivant dans le logement, d'évaluer l'agencement des espaces et de percevoir l'atmosphère des lieux. C’est souvent ce premier contact direct avec le bien qui permet de créer un lien émotionnel, ...
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22 octobre 2024
L'Estimation Immobilière
L'estimation immobilière constitue une étape cruciale dans le processus de vente ou d'achat d'un bien immobilier, car elle permet de déterminer sa valeur marchande. Cette évaluation repose sur une analyse fine de plusieurs critères, notamment la localisation du bien, sa surface, son état général, ainsi que les tendances du marché ...
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09 octobre 2024
Devenir agent immobilier
Devenir agent immobilier est une carrière attrayante pour ceux qui sont intéressés par le secteur de l'immobilier et qui possèdent des compétences en vente, en négociation et en service à la clientèle. Ce métier implique d'aider les clients à acheter, vendre ou louer des propriétés, tout en naviguant dans les ...
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30 septembre 2024
Les études dans l’immobilier
Les études dans l'immobilier offrent une préparation complète aux divers aspects du secteur, allant de la gestion des propriétés à la finance immobilière, en passant par le développement et l'évaluation des biens. Elles sont conçues pour doter les étudiants des compétences nécessaires pour naviguer efficacement dans ce domaine dynamique et ...
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18 septembre 2024
Le manager au sein d’une agence immobilière
Le rôle d'un manager est essentiel dans le fonctionnement et le succès d'une organisation. À la base, un manager est responsable de la planification et de l'organisation des ressources pour atteindre les objectifs de l'entreprise. Cela implique de définir des buts clairs, d'élaborer des plans stratégiques et d'allouer efficacement les ...
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04 septembre 2024
Les avantages d'une SCI en immobilier
Une Société Civile Immobilière (SCI) offre de nombreux avantages dans le domaine de l'immobilier, en particulier pour la gestion, l'acquisition, la transmission, et l'optimisation fiscale des biens immobiliers. Voici les principaux avantages : 1. Gestion Facilitée du Patrimoine Immobilier Gestion Collective : La SCI permet à plusieurs personnes (associés) de ...
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29 août 2024
Acheter en SCI
Acheter un bien immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI) est une stratégie prisée pour gérer, protéger, et transmettre un patrimoine immobilier. Voici un guide détaillé pour comprendre les avantages et les démarches associées à l'achat en SCI : 1. Pourquoi acheter via une SCI ? Gestion collective simplifiée : ...
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20 août 2024
Création d'une SCI
Créer une Société Civile Immobilière (SCI) est une démarche intéressante pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier de manière efficace. Voici un guide étape par étape pour la création d'une SCI en France : 1. Définir l'objet social de la SCI L'objet social décrit l'activité principale de la SCI. En ...
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08 août 2024
Les annonces immobilières du réseau CENTURY 21
À la recherche d’un bien immobilier ? CENTURY 21 est là pour vous aider ! Que vous cherchiez à acheter ou louer un bien immobilier où vous vous sentirez chez vous, ou si vous êtes déjà propriétaire et souhaitez vendre ou mettre en location votre propriété, les annonces immobilières sont ...
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30 juillet 2024