Arrêté préfectoral relatif à la lutte contre le mérule depuis le 4 AVRIL 2023
Qu’est-ce que le mérule ? Le mérule est un champignon lignivore, qui se nourrit de la cellulose du bois. Ce champignon se propage dans un environnement humide et obscur, souvent mal ventilé. Le mérule est un véritable fléau pour les charpentes et les boiseries de par son développement très rapide, ...
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27/05/2023
LA GESTION LOCATIVE
Vous souhaitez confier la gestion locative d'un logement à THOUROTTE. Venez faire le point et rencontrer notre équipe à l'agence CENTURY 21 Infinity, située au 1 bis, rue Jean Jaurès - 60150 THOUROTTE Qui est notre équipe CENTURY 21 Infinity ? L'équipe de notre agence CENTURY 21 Infinity de Compiègne ...
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14/05/2023
Une nouvelle obligation : le carnet d'information du logement
En cas de construction d’un logement ou de réalisation de travaux ayant une « incidence significative sur sa performance énergétique », un carnet d’information du logement (CIL) devra être transmis à l’acquéreur au lors de la vente. L’objectif est de retracer l’historique du logement et d’en décrire les caractéristiques. Il ...
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30/04/2023
Le FICHIER AMEPI
Le FICHIER AMEPI est un outil informatique utilisé par certains professionnels de l’immobilier afin de partager leurs mandats exclusifs que ce soit pour la vente ou la location. Partager des mandats entre agences peut paraître surprenant, mais il sert avant tout à satisfaire les particuliers qui souhaitent vendre, acheter et ...
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15/04/2023
L’ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS ERP À THOUROTTE
Obligatoire depuis 2013, l’état des risques et pollutions (anciennement ERNMT ou ESRIS) informe un acquéreur des risques auxquels un bien est exposé tel que les mouvements de terrain, inondations, feux de forêts, nucléaires, radon, etc… Il s’agit d'un des deux seuls diagnostics immobiliers a devoir être intégré au DDT (Dossier ...
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08/04/2023
POURQUOI VENDRE VIA UNE AGENCE IMMOBILIERE ?
Vous êtes accro à un nouveau projet immobilier, mais la vente de votre logement actuel est retardée ? Saisissez l'opportunité et profitez des services de professionnels ! Pourquoi vendre votre bien via une agence immobilière ? Nous vous révélons leur savoir-faire et leurs atouts. Un environnement propice au « de ...
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28/03/2023
LE TERRAIN A BATIR
Que vérifier avant d'acheter un terrain et de construire une maison ? Règles d'urbanisme en vigueur pour savoir si un terrain est constructible ou non, il faut d'abord comprendre les règles d'urbanisme en vigueur. Il s'agit principalement de vérifier certains documents à la mairie où se situe le terrain. Il ...
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19/03/2023
Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires d’un bien immobilier e
Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires Du 1er janvier au 30 juin 2023 inclus, tous les propriétaires d'immeubles résidentiels, particuliers et entreprises, doivent déclarer l'occupation de leurs locaux. Supprimer la taxe d'habitation sur les résidences principales à partir de 2023. Afin d'identifier avec précision les propriétaires encore assujettis à ...
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06/03/2023
Qu’est-ce qu’un réseau immobilier : découvrez le réseau de CENTURY 21
Le réseau immobilier traditionnel ou réseau de franchise immobilier Si une marque possède plusieurs agences immobilières réparties sur le territoire, on peut parler de réseau de franchise immobilier. Il s’agit en fait d’un réseau immobilier traditionnel ; chaque agence reste cependant indépendante et emploie des agents immobiliers. L’avantage, c’est la ...
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28/02/2023
VENTE ET LOCATION : NOUVEAUTÉS IMPORTANTES
Un décret publié le 05 octobre 2022 prévoit deux nouveautés, applicables à compter du 1er janvier 2023, concernant l'état des risques : une nouvelle mention obligatoire dans les annonces et la remise de l'état des risques dès la première visite du bien. Un décret publié le 05 octobre 2022 prévoit ...
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15/02/2023
LE CARNET D’INFORMATION DU LOGEMENT (CIL) : TOP DEPART !
Le carnet d’information du logement (initialement baptisé « Carnet numérique du logement ») a été réintroduit dans la Loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Un décret et un arrêté du 27 décembre 2022 ont précisé le contenu du carnet d’information du logement et les travaux de rénovation imposant ...
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11/02/2023
La maison neuve individuelle et sa construction
Le rêve de nombreuses personnes est de construire leur propre maison. En effet, nous pouvons la personnaliser selon nos goûts et notre budget. Découvrez-en plus sur la construction de maison neuve individuelle, qui sera peut-être un de vos futurs projets immobiliers. En alternative, il existe également la vente sur plan ...
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31/01/2023
Achat terrain : nos conseils pour un projet serein
Jardin trop petit, agencement qui ne vous convient pas, pièces de vie mal exposées… Vous ne parvenez pas à trouver un bien immobilier ou un programme répondant à tous vos critères ? Et si la solution était de faire construire une maison ? Faire l’acquisition d’un terrain à bâtir est ...
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20/01/2023
Le programme immobilier dans le neuf : la vente sur plan
Le programme immobilier dans le neuf : la vente sur plan Lorsqu’on s’intéresse à un projet d’achat immobilier, on entend souvent parler de programme immobilier. Ce type de bien neuf se montre assez particulier, de par son fonctionnement, si on le compare à l’ancien. Découvrez ce qu’est un programme immobilier ...
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07/01/2023
Audit énergétique obligatoire dès le 1er avril 2023 !
Suite au Diagnostic Performance Energétique (DPE), un audit énergétique lors de la vente d'un logement de classe F ou G (appelé « bilan énergétique ») sera désormais obligatoire. Selon le décret et l'arrêté publiés au Journal Officiel du 11 août 2022, la date d'entrée en vigueur de l'audit énergétique obligatoire ...
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29/12/2022
Logement meublé ou non ?
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif mais hésitez entre un logement vide ou meublé ? Voici quelques explications. De plus en plus d'investisseurs décident de passer à la location meublée, car cette dernière semble avoir plus d'avantages : loyers plus élevés, avantages fiscaux. On observe en effet que le prix ...
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15/12/2022
Quels sont les objectifs d'une agence immobilière ?
Une agence immobilière est un intermédiaire très prisé pour les vendeurs, les acheteurs, les propriétaires-bailleurs et les futurs locataires. Elle s’occupe de nombreuses tâches et selon sa façon de procéder, permet de conclure rapidement les transactions. En dehors de ces opérations, quels sont les objectifs d’une agence immobilière ? Quels ...
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08/12/2022
LES FRAIS D'AGENCE
Frais d'agence : montant et négociation Que vous soyez futur vendeur, acheteur, propriétaire ou locataire, les agents immobiliers vous faciliteront la vie. En effet, les meilleurs d'entre eux disposent d'un large réseau qui accélère les opérations. Cependant, ces services ne sont pas gratuits : à combien s'élèvent les frais d'agence ...
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30/11/2022
Pourquoi confier la gestion de votre bien à Century 21 Infinity ?
La gestion de votre bien demeure plus que jamais un acte impliquant, qui requiert du temps, de l’attention et de réelles connaissances. Vous souhaitez faire gérer votre patrimoine en vous dégageant de tout souci et en optimisant votre investissement ? Gérer un bien nécessite de maîtriser en tout point le ...
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18/11/2022
Un jouet pour un sourire !
Cette année encore Century 21 France se mobilise et compte sur vous depuis bientôt 10 ans pour participer à la collecte de jouets. Jusqu’au 24 novembre 2022, votre agence Century 21 Infinity Thourotte, vous attend pour le dépôt de vos anciens jouets (livres, peluches, …) Afin d’offrir un noël à ...
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02/11/2022