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maison à vendre 5 pièces - 180 m2 VILLERS SUR COUDUN - 60

Ref : 1354

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - VILLERS SUR COUDUN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Villers sur Coudun, un havre de paix à proximité de la nature et des commodités essentielles. Avec ses 180m² habitables, cette propriété offre 4 chambres spacieuses, dont une parentale, réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, et 2 salles de bain pour un confort optimal.

La maison est édifiée sur un sous sol total compartimenté Chaufferie, salle d'eau, cave a vins, cellier, garage, salle de sport et stockage.

Profitez d'un chauffage central au gaz de ville et une climatisation revercible à l'étage garantissant une efficacité énergétique et un confort toute l'année. La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Idéalement située, la gare de Longueil-Annel se trouve à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commerces tels que Super U, Carrefour Market, et Lidl sont à moins de 6 minutes en voiture, tout comme plusieurs établissements scolaires à moins de 3 minutes, rendant le quotidien pratique et agréable.

La proximité avec des espaces verts, comme l'Olinval à seulement 1 minute à pied, offre un cadre de vie serein et des moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre parentale (14 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Chambre 4 (35 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Électricité Menuiseries (encore sous décennale). Porte entrée et baie vitrée en Alu, le reste PVC double vitrage. VR sur l'arrière de la maison + pignon. Velux panoramiques a double ouverture. Électroménager cuisine Peintures Sols Etc... Renovation extérieure 2019/2020 Allée complète (encore sous décennale) Aménagement paysager devant Terrasse derrière Gouttieres aluminium avec grilles Clim réversible étage Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 20/03/2024

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