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maison à vendre 5 pièces - 163,08 m2 VILLERS SUR COUDUN - 60

Ref : 1345

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.08 m2 - VILLERS SUR COUDUN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Villers sur Coudun, un havre de paix offrant une vie confortable et pratique pour toute la famille.
Avec ses 163 m² habitables, cette demeure se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un espace de vie accueillant, le tout en parfait état et prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Le double vitrage + triple vitrage PVC assure une isolation optimale, tandis que le système de chauffage mixte promet un confort thermique toute l'année.

Coté extérieur, vous profiterez de plus de 760m² de jardin complètement clos. Mais également vous bénéficierez d'une grange à exploiter en fonction de vos besoins et de vos envies.

La proximité avec les transports, notamment la ligne de bus 654 à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Entourée de commodités, la maison est à quelques minutes en voiture des supermarchés tels que Carrefour Market et Super U, ainsi que de plusieurs écoles élémentaires, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts, dont la forêt à seulement 2 minutes en voiture, offrent un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la tranquillité et la commodité.

Ne manquez pas de découvrir ce bijou à Villers sur Coudun, votre futur chez-vous vous attend.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées à Thourotte, Compiègne, Ressons sur Matz, Lacroix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Laetitia ABREU DE ANDRADE : 06.69.31.22.23

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163,1 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (15,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salon (20,8 m2)
    • Palier / Bureau (12,5 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Débarras (3 m2)
    • Entrée (12 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle à granules + electrique mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Brique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2490,0 € pour 2024
Bien proposé par Laetitia abreu de andrade EI, agent commercial (RSAC 984261586)

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