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maison à vendre 4 pièces - 88,30 m2 BOULOGNE LA GRASSE - 60

Ref : 1173

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.3 m2 - BOULOGNE LA GRASSE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

A moins de 10 minutes de Ressons sur Matz, proche autoroute A1 sur la commune de Boulogne la Grasse.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison d'habitation rénovée avec goût édifiée sur sous sol total.

Vous apprécierez son entrée sur l'espace salle à manger avec poêle à granulés et la cuisine ouverte entièrement équipée aménagée.

Le salon, idéal pour recevoir ainsi que les wc indépendants et la grande salle de bains en RDC.

Accès de la pièce à vivre à une vaste terrasse pour les jours ensoleillés où en vous laissant la possibilité de créer un agrandissement selon vos envies.

A l'étage, le palier desservant deux belles chambres avec rangements dont une avec un espace dressing.

Sur son terrain clos d'environ 615 m² avec accès véhicules, au calme cette maison vous séduira.

Aucun travaux à prévoir, cette maison répond aux critères énergétique du moment grâce au poêle à granulés et à son DPE en C et GES en A (consommation énergétique et gaz à effet de serre) ainsi que la climatisation air/air pour système de chauffage et/ou confort d'été.

Venez découvrir cette maison coup de cœur sans tarder, rare sur le marché !

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Thourotte, Lacroix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée sur salle à manger (24 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Cuisine équipée aménagée (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier / Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle à granules + electrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tout Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 837 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2021

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