Dispositifs fiscaux : des leviers pour optimiser l’investissement immobilier
Investir dans l’immobilier locatif ne se résume pas à l’achat d’un bien : c’est aussi l’opportunité de bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs, mis en place pour encourager la construction, la rénovation ou la mise en location de logements. Bien utilisés, ces mécanismes permettent de réduire efficacement sa pression fiscale tout ...
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28 avril 2025
Le marché de l’immobilier : entre dynamisme et incertitude
Le marché immobilier reste l’un des piliers majeurs de l’économie. Que ce soit pour habiter, investir ou simplement sécuriser un capital, l’immobilier attire toujours autant d’attention. Pourtant, ces dernières années, le secteur traverse une phase de transformation marquée par une conjoncture économique fluctuante et des attentes nouvelles de la part ...
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16 avril 2025
L’investissement locatif : un levier efficace pour bâtir son patrimoine
L’investissement locatif séduit de plus en plus de particuliers à la recherche de solutions durables pour faire fructifier leur épargne. Acheter un bien immobilier dans le but de le louer permet non seulement de percevoir des revenus réguliers, mais aussi de constituer un patrimoine sur le long terme. L’un des ...
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02 avril 2025
Pourquoi Baisser les Prix si un Bien Ne Se Vend Pas ?
Dans le domaine immobilier, il arrive parfois qu'un bien reste trop longtemps sur le marché sans se vendre, même après plusieurs mois. Ce type de situation peut être frustrant pour le propriétaire, mais une solution courante et efficace consiste à revoir le prix à la baisse. Lorsqu'un bien est proposé ...
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27 mars 2025
Préavis en Location : Ce Qu'il Faut Savoir
Le préavis est un élément essentiel dans le cadre de la localisation d'un bien immobilier, tant pour le locataire que pour le propriétaire. Il définit le délai à respecter avant de mettre fin à un contrat de location, que ce soit pour quitter un logement ou pour mettre un terme ...
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23 mars 2025
Revendre de l'Électricité : Ce que les Propriétaires doivent savoir
Une question fréquemment soulevée par les propriétaires bailleurs concerne la possibilité de revendre l'électricité à leurs locataires. En France, la législation interdit formellement la vente d'électricité dans le cadre d'un contrat de location en tant qu'activité commerciale. Ainsi, l'électricité consommée par un locataire doit être facturée directement par un fournisseur ...
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10 mars 2025
Les Offres de Prix dans l'Immobilier
Les offres de prix jouent un rôle crucial dans le processus de vente immobilière. Elles représentent les propositions financières faites par les acheteurs potentiels en réponse au prix de vente fixé par le vendeur. Ces offres sont souvent le point de départ d’une négociation, permettant d'ajuster le prix final et ...
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27 février 2025
L'Avenant en Immobilier : La Baisse de Prix et ses Implications
Dans le cadre d’une vente immobilière, l’avenant est un outil juridique essentiel permettant de modifier les termes d’un contrat déjà signé. L’un des cas les plus fréquents d’avenant concerne la baisse de prix d’un bien immobilier. Cette modification peut résulter de divers facteurs, tels qu’un marché immobilier moins favorable, des ...
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18 février 2025
Les Différents Types de Mandat Immobilier chez Century 21 : Simple, Confiance et
Chez Century 21, trois types de mandats sont proposés pour la vente d’un bien immobilier : le mandat simple, le mandat confiance et le mandat exclusif. Chaque option présente des avantages spécifiques, adaptés aux attentes et aux besoins du vendeur. Le mandat simple est la solution la plus souple. Il ...
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04 février 2025
Dégâts locatifs : responsabilités des propriétaires et des locataires
Dans une relation locative, la question des dégâts dans le logement peut parfois susciter des désaccords entre propriétaires et locataires. Pour éviter les conflits, il est essentiel de bien comprendre les responsabilités de chacun, définies par la législation et précisées dans le contrat de location. Les obligations du locataireLe locataire ...
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31 janvier 2025
Les documents indispensables pour vendre un bien immobilier
La vente d’un bien immobilier est une démarche administrative et juridique qui requiert la présentation de nombreux documents. Ces pièces sont essentielles pour garantir la transparence de la transaction et sécuriser toutes les parties impliquées. Voici une liste des documents indispensables à fournir lors de la vente d’un bien. 1. ...
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23 janvier 2025
Les annonces immobilières : un outil clé pour vendre ou louer un bien
Les annonces immobilières jouent un rôle central dans le processus de vente ou de location d’un bien immobilier. Elles constituent le premier point de contact entre le bien et les potentiels acquéreurs ou locataires, et leur qualité peut grandement influencer la réussite d'une transaction. Un contenu détaillé et attractifUne annonce ...
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06 janvier 2025
Le marché immobilier en 2024 : l'influence des taux d'intérêt
En 2024, le marché immobilier continue de ressentir les effets des hausses de taux d’intérêt amorcées en 2022. Cette évolution impacte considérablement l’accessibilité à la propriété et redéfinit les stratégies des acheteurs et investisseurs. Combinée à une inflation encore marquée, cette situation oblige de nombreux acteurs du marché à ajuster ...
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31 décembre 2024
L'importance de l'emplacement dans l'immobilier
L'emplacement est sans doute le critère le plus déterminant lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un bien destiné à la revente, la localisation influence directement la valeur d’un bien et sa rentabilité à long terme. Century 21 Innfinity Thourotte 03 ...
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17 décembre 2024
Les nouvelles normes énergétiques et leur impact sur l'immobilier
Face aux enjeux climatiques, la France a renforcé ses normes énergétiques, bouleversant le secteur immobilier. Ces réglementations visent à diminuer la consommation énergétique des bâtiments, à améliorer leur empreinte environnementale et à rénover un parc immobilier souvent vieillissant. Les logements affichant de faibles performances énergétiques, notamment ceux classés F et ...
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04 décembre 2024
Le Bail de location
Le bail est un document essentiel dans l’immobilier, encadrant la relation entre propriétaire et locataire. Il établit les droits et obligations de chaque partie tout en offrant une sécurité juridique mutuelle. Une rédaction précise et rigoureuse du bail permet d’éviter bon nombre de litiges et malentendus. Il existe plusieurs types ...
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25 novembre 2024
Mandat de Location
Le mandat de location est un document contractuel indispensable qui autorise un agent immobilier à gérer la location d’un bien au nom du propriétaire. Il formalise leur relation en établissant les termes de la collaboration, garantissant ainsi un cadre clair et professionnel. On distingue principalement deux types de mandats : ...
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22 novembre 2024
Vente de maisons à Thourotte par votre agence immobilière CENTURY 21 Infinity
Découvrez une sélection de maisons à acheter à Thourotte avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Infinity, située au 1 bis rue Jean Jaurès.
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14 novembre 2024
La Prospection Immobilière
La prospection immobilière est une étape essentielle pour tout professionnel du secteur. Elle vise à identifier et établir des contacts avec des clients potentiels, qu'il s'agisse d'acheteurs, de vendeurs ou de locataires. Dans un marché en constante évolution, une stratégie de prospection efficace peut faire toute la différence entre une ...
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03 novembre 2024
Le Rôle du Courtier Immobilier
Le courtier immobilier est un acteur clé du marché immobilier, jouant un rôle d’intermédiaire entre acheteurs et vendeurs. Grâce à sa connaissance approfondie du marché, des réglementations et des processus de transaction, il devient un allié précieux dans toute démarche d’achat ou de vente. Pour les vendeurs, le courtier aide ...
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30 octobre 2024