Toutes les actualités immobilières de THOUROTTE par CENTURY 21 Infinity

Avant de mettre un bien en vente, réaliser une estimation fiable est une étape déterminante. Trop souvent sous-estimée, cette démarche conditionne pourtant le succès de la transaction. Un bien correctement évalué se vend plus rapidement et au meilleur prix, tandis qu’un bien mal estimé peut rester longtemps sur le marché, ...

Dans un contexte de dérèglement climatique et de hausse du coût de l’énergie, la transition énergétique du secteur immobilier est devenue une priorité nationale. En France, les bâtiments représentent environ 40 % de la consommation d’énergie finale et près de 20 % des émissions de gaz à effet de serre. ...

Accéder à la propriété est un objectif partagé par de nombreux jeunes adultes, désireux de se constituer un patrimoine et de gagner en stabilité. Pourtant, pour les primo-accédants de moins de 35 ans, ce projet s’accompagne de nombreux obstacles, notamment liés aux prix de l’immobilier, aux difficultés de financement et ...

Le secteur immobilier connaît une transformation profonde sous l’effet du digital. Les nouvelles technologies redéfinissent les usages, les pratiques et les attentes, aussi bien du côté des acheteurs que des professionnels. Visites virtuelles, intelligence artificielle, plateformes en ligne ou encore blockchain : autant d’outils qui bousculent les modèles traditionnels et ...

Investir dans l’immobilier locatif ne se résume pas à l’achat d’un bien : c’est aussi l’opportunité de bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs, mis en place pour encourager la construction, la rénovation ou la mise en location de logements. Bien utilisés, ces mécanismes permettent de réduire efficacement sa pression fiscale tout ...

Le marché immobilier reste l’un des piliers majeurs de l’économie. Que ce soit pour habiter, investir ou simplement sécuriser un capital, l’immobilier attire toujours autant d’attention. Pourtant, ces dernières années, le secteur traverse une phase de transformation marquée par une conjoncture économique fluctuante et des attentes nouvelles de la part ...

L’investissement locatif séduit de plus en plus de particuliers à la recherche de solutions durables pour faire fructifier leur épargne. Acheter un bien immobilier dans le but de le louer permet non seulement de percevoir des revenus réguliers, mais aussi de constituer un patrimoine sur le long terme. L’un des ...

Dans le domaine immobilier, il arrive parfois qu'un bien reste trop longtemps sur le marché sans se vendre, même après plusieurs mois. Ce type de situation peut être frustrant pour le propriétaire, mais une solution courante et efficace consiste à revoir le prix à la baisse. Lorsqu'un bien est proposé ...

Le préavis est un élément essentiel dans le cadre de la localisation d'un bien immobilier, tant pour le locataire que pour le propriétaire. Il définit le délai à respecter avant de mettre fin à un contrat de location, que ce soit pour quitter un logement ou pour mettre un terme ...

Une question fréquemment soulevée par les propriétaires bailleurs concerne la possibilité de revendre l'électricité à leurs locataires. En France, la législation interdit formellement la vente d'électricité dans le cadre d'un contrat de location en tant qu'activité commerciale. Ainsi, l'électricité consommée par un locataire doit être facturée directement par un fournisseur ...

Les offres de prix jouent un rôle crucial dans le processus de vente immobilière. Elles représentent les propositions financières faites par les acheteurs potentiels en réponse au prix de vente fixé par le vendeur. Ces offres sont souvent le point de départ d’une négociation, permettant d'ajuster le prix final et ...

Dans le cadre d’une vente immobilière, l’avenant est un outil juridique essentiel permettant de modifier les termes d’un contrat déjà signé. L’un des cas les plus fréquents d’avenant concerne la baisse de prix d’un bien immobilier. Cette modification peut résulter de divers facteurs, tels qu’un marché immobilier moins favorable, des ...

Chez Century 21, trois types de mandats sont proposés pour la vente d’un bien immobilier : le mandat simple, le mandat confiance et le mandat exclusif. Chaque option présente des avantages spécifiques, adaptés aux attentes et aux besoins du vendeur. Le mandat simple est la solution la plus souple. Il ...

Dans une relation locative, la question des dégâts dans le logement peut parfois susciter des désaccords entre propriétaires et locataires. Pour éviter les conflits, il est essentiel de bien comprendre les responsabilités de chacun, définies par la législation et précisées dans le contrat de location. Les obligations du locataireLe locataire ...

La vente d’un bien immobilier est une démarche administrative et juridique qui requiert la présentation de nombreux documents. Ces pièces sont essentielles pour garantir la transparence de la transaction et sécuriser toutes les parties impliquées. Voici une liste des documents indispensables à fournir lors de la vente d’un bien. 1. ...

Les annonces immobilières jouent un rôle central dans le processus de vente ou de location d’un bien immobilier. Elles constituent le premier point de contact entre le bien et les potentiels acquéreurs ou locataires, et leur qualité peut grandement influencer la réussite d'une transaction. Un contenu détaillé et attractifUne annonce ...

En 2024, le marché immobilier continue de ressentir les effets des hausses de taux d’intérêt amorcées en 2022. Cette évolution impacte considérablement l’accessibilité à la propriété et redéfinit les stratégies des acheteurs et investisseurs. Combinée à une inflation encore marquée, cette situation oblige de nombreux acteurs du marché à ajuster ...

L'emplacement est sans doute le critère le plus déterminant lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un bien destiné à la revente, la localisation influence directement la valeur d’un bien et sa rentabilité à long terme. Century 21 Innfinity Thourotte 03 ...

Face aux enjeux climatiques, la France a renforcé ses normes énergétiques, bouleversant le secteur immobilier. Ces réglementations visent à diminuer la consommation énergétique des bâtiments, à améliorer leur empreinte environnementale et à rénover un parc immobilier souvent vieillissant. Les logements affichant de faibles performances énergétiques, notamment ceux classés F et ...

Le bail est un document essentiel dans l’immobilier, encadrant la relation entre propriétaire et locataire. Il établit les droits et obligations de chaque partie tout en offrant une sécurité juridique mutuelle. Une rédaction précise et rigoureuse du bail permet d’éviter bon nombre de litiges et malentendus. Il existe plusieurs types ...