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Maison à vendre 5 pièces - 96,57 m2 THOUROTTE - 60

Ref : 2474

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
401 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.57 m2 - THOUROTTE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette maison familiale de 97 m² située à Thourotte, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Cette maison vous offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Le chauffage central au gaz de ville ainsi que les fenêtres en double vitrage garantissent un confort appréciable tout au long de l'année.

Son emplacement constitue un véritable atout : le Super U est accessible en seulement 3 minutes à pied, l'école primaire Le Martelois se trouve à 1 minute, et la gare de Thourotte est à 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, boulangeries, restaurants, services et du Parc du Clos de l'Aronde, idéal pour vos promenades et moments de détente.

Cette maison est une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel de personnalisation et un cadre de vie pratique et agréable.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Grégory DELCROIX au 07 60 58 41 44.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (30,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 30/09/2024

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