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Maison à vendre 4 pièces - 90,09 m2 THOUROTTE - 60

Ref : 2444

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.09 m2 - THOUROTTE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

THOUROTTE MAISON DE PLAIN-PIED

À seulement 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un lotissement calme et recherché.

Véritable coup de cœur, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle offre une entrée indépendante, une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse, équipée d'un poêle à granulés neuf, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, également neuve. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants motorisés, d'une chaudière neuve ainsi que d'un poêle à granulés neuf, offrant une excellente performance énergétique.

Le sous-sol complet comprend un atelier, un garage permettant de stationner deux véhicules avec fosse de vidange, une cave ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées à Thourotte, Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Ressons-sur-Matz, Lacroix-Saint-Ouen et Senlis, spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Contact : 03 44 43 03 88

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée et dégagement (11,5 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Atelier
  • Volets electriques en façade
  • Porte de garage électrique
  • Terrasse
  • Cheminée insert
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz 12 ans Enrobé accès sous-sol 1 an Porte de garage motorisée 1 an Sol 2 ans Terrasse 2 ans Volets motorisés 5 ans Barrière persienne pvc 3 ans
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21945kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 17/01/2025

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