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Maison à vendre 5 pièces - 175,80 m2 TRACY LE MONT - 60

Ref : 1503

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
282 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 175.8 m2 - TRACY LE MONT - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

TRACY LE MONT, venez découvrir cette jolie maison ancienne en pierre spacieuse et lumineuse.
Découvrez cette magnifique maison de 175 m², située dans un quartier calme et verdoyant de Tracy le Mont. Proche de toutes commodités, cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez de chaussée une grande entrée, salle à manger, salon avec cheminée et poêle à granulés et cuisine équipée aménagée.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres (chacune offrant une généreuse surface de plus de 20 m²avec rangement) une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Les combles ont été aménagés, isolés pouvant servir de salle de jeu, bureau ou stockage et pour les amateurs de vins une cave voutée en pierre.
Le tout est édifié sur un terrain clos sans vis-à-vis avec dépendances (garage avec possibilité de garer un véhicule, pièce avec cheminée, chaufferie buanderie et une salle d'eau avec wc.)
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École Élémentaire du Moulin est à 500 mètres, et l'École Maternelle du Val Mont à 800 mètres. Trois boulangeries et deux bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Gregory DELCROIX : 07 60 58 41 44

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 175,8 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,0 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Couloir (11,8 m2)
    • Grenier (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1978 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/09/2023

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